1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
64.0万円/㎡
前年比+8.4%
横浜市鶴見区
61.9万円/㎡
前年比-2.7%
ダイアパレス鶴見III
神奈川県横浜市鶴見区元宮二丁目
京急本線 / 鶴見市場駅 徒歩13分
2000年築 / 10階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より2.7%割安
相場
3,904万円
61.8万円/㎡
2,118
3,309
4,500
5,691
AI査定結果
推定相場価格
3,904万円
61.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,309万円〜4,500万円
52.4万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月9日
ダイアパレス鶴見III
3,799万円（60.1万円/㎡）/ 4階 / 63.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は63.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 3,799万円 | 60.1万円 | 4階 | 63.18㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/02 | 3,899万円 | 61.7万円 | 4階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 3,999万円 | 63.3万円 | 4階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/20 | 4,099万円 | 64.9万円 | 4階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 4,199万円 | 66.5万円 | 4階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 4,599万円 | 60.8万円 | 6階 | 75.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/11 | 4,299万円 | 68.0万円 | 4階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 4,699万円 | 62.1万円 | 6階 | 75.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 4,799万円 | 63.4万円 | 6階 | 75.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 3,999万円 | 61.2万円 | 5階 | 65.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/04 | 4,899万円 | 64.7万円 | 6階 | 75.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/07 | 4,999万円 | 66.1万円 | 6階 | 75.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 4,990万円 | 65.9万円 | 6階 | 75.68㎡ | 4DK | 南西 |
| 2024/04/18 | 4,199万円 | 64.3万円 | 5階 | 65.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/10 | 4,299万円 | 65.8万円 | 5階 | 65.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/29 | 4,499万円 | 68.9万円 | 5階 | 65.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 4,299万円 | 67.3万円 | 7階 | 63.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/08 | 4,599万円 | 70.4万円 | 5階 | 65.29㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/23 | 3,980万円 | 55.5万円 | 2階 | 71.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/15 | 4,190万円 | 66.3万円 | 5階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/20 | 4,180万円 | 58.3万円 | 2階 | 71.69㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/20 | 4,390万円 | 69.5万円 | 5階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/13 | 3,980万円 | 63.0万円 | 10階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/20 | 4,180万円 | 66.2万円 | 10階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/14 | 4,280万円 | 67.7万円 | 10階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/14 | 3,180万円 | 50.3万円 | 5階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/03/28 | 3,280万円 | 44.7万円 | 3階 | 73.35㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は63.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ダイアパレス鶴見III 横浜市鶴見区元宮二丁目 | 鶴見市場駅13分 | 3,799万円 | 60.1万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | - | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/07 | グランイーグル横濱鶴見II 横浜市鶴見区元宮二丁目 | 鶴見市場駅12分 | 3,499万円 | 64.2万円 | 54.5㎡ | 3DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/01 | エクレール鶴見 横浜市鶴見区市場下町 | 鶴見市場駅6分 | 4,398万円 | 73.3万円 | 60㎡ | 2SLDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/27 | エクセルダイア鶴見ウイング 横浜市鶴見区元宮二丁目 | 鶴見市場駅13分 | 3,980万円 | 65.5万円 | 60.8㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/01 | ネオマイム鶴見市場 横浜市鶴見区市場下町 | 鶴見市場駅4分 | 4,398万円 | 73.5万円 | 59.81㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/08 | セザール第5鶴見 横浜市鶴見区市場下町 | 鶴見市場駅5分 | 3,990万円 | 56.4万円 | 70.74㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/22 | エンゼルハイム下末吉 横浜市鶴見区下末吉二丁目 | 鶴見駅19分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.4%上昇、横浜市鶴見区では2.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して2.9%割安です。
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JR鶴見線 / 浅野駅 徒歩 11分
1979年築 / 7階建 / 139戸 / SRC造
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